「おたからやは本当に良い物件を紹介してくれる?」

このように、おたからやフランチャイズの立地・物件選定について不安がある方も多いのではないでしょうか。そこでこのページでは、おたからやフランチャイズの立地・物件選定に関する独自調査の結果を下記の順でご紹介します。

  • フランチャイズの立地・物件探しの注意点
  • おたからやフランチャイズの立地・物件選定について
  • おたからやフランチャイズの立地・物件選定は本当に信頼できるのか

おたからやフランチャイズの立地・物件選定の詳細に加え、一般的なフランチャイズにおける立地・物件選びの注意点についてもお伝えします。

また「おたからやの立地・物件選定はあてにならない」という被害の声についても深掘りしていきますので、おたからやでフランチャイズ契約をご検討中の方は参考にしてください。

1.フランチャイズ店舗の立地・物件選びのポイント

フランチャイズでビジネスを始める際、重要になるのが出店する場所です。店舗ビジネスの成功に関わる重要な要素となるため、慎重に検討する必要があります。まずは、フランチャイズ店舗を出店するにあたり、注意したい立地・物件選びのポイントについてお伝えします。

1-1.開業地域について

フランチャイズ店舗を出店するなら、はじめに開業地域を絞る必要があります。開業地域を「自宅から近いから」「人口が多いから」などの理由で選ぶと危険です。開業地域を決定するにあたり、重要になるのは「ターゲット顧客の理解」と言えます。「どんな人」をターゲットにするか明確にすることで、ご自身のビジネスに適した開業地域がわかってきます。まずは、年齢や性別、趣味や家族構成など、できるだけターゲット層をクリアにすることが重要です。その上で、ターゲット層の人々がビジネスを行う上で十分に訪れる地域かどうかを確認しましょう。

  • その地域の特性(ビジネス街・ベットタウンなど)
  • その地域の人々の年齢層(若年層・高齢層)
  • その地域の人々の生活パターン

これらの地域特性を調査し、出店してもビジネスがうまくいくかどうかを見極める必要があるのです。店舗ビジネスは一度出店すると、ほとんどの場合その店舗で営業を続けることとなります。あとで後悔しないためにも、出店前にはその地域について納得いくまで調査することが重要です。

1-2.立地・物件について

開業地域がある程度絞られたら、立地や物件について検討する必要があります。立地や物件は集客にダイレクトに影響するといっても過言ではないため、熟考するようにしましょう。

例えば「ここのカフェは郊外にあるのでゆったり過ごせる。」と感じるのは、サービス内容と立地の相性が良いからと言えます。このように、店舗ビジネスは立地によってお客様に与える印象が異なり、それが売り上げにも直結するのです。

さらに、昼間と夜間では人通りや訪れる客層も異なるため、営業時間を考慮した時間帯ごとの調査も必要になります。他にも、店舗内の設備や内装、周辺の競合他社の出店状況など、調査すべきポイントは無数にあります。

  • 人の流れ(動線)
  • サービス内容と立地の相性
  • 時間帯別の人通り
  • そのサービスに適した設備・内装か
  • 競合他社の出店状況

これらは最低限押さえておきたいポイントです。

しかし、全てを自分一人で行うのはハードルが高いと言えます。ほとんどのフランチャイズ本部では、立地や物件探しをサポートするサービスがあるので活用すると良いでしょう。また、フランチャイズ本部が押さえている物件を借りるのも一つの方法です。ただし、自分自身で物件の良し悪しを判断できる状態で、フランチャイズ本部の力を借りるようにしてください。ご自身でビジネスを始めるということは全てが自己責任となるため、最終的には自分の目で見て判断できるように準備しておきましょう。

2.おたからやでの立地・物件選定サポートについて

ほとんどのフランチャイズ本部には、立地・物件選定のサポートがあるとお伝えしましたが、おたからやではどのようなサポートをしているのでしょうか。ここでは、おたからやの立地・物件選定サポートについて詳しくみていきます。

2-1.業界NO.1の出店ノウハウで物件選定をサポート

おたからやの特徴の一つとして、買取業界NO.1の出店ノウハウや経験が挙げられます。これまで培ってきたデータを元に、立地や物件選定のサポートをしてもらえるため、初めて店舗経営をされるオーナーも安心です。また、おたからやにはエリア調査・物件選定の専任サポートがいるため、出店に関する不明点や不安な点を相談できるのも特徴と言えます。

2-2.大型商業施設・ロードサイド・駅近物件など出店タイプを相談可能

おたからやはオーナーの希望に合わせて、出店タイプを相談することができます。大通り沿いが良いのか、駅近物件が良いのかなど、一人ひとり異なる希望にも対応してもらえるため、まずは理想の出店形態について相談してみてください。おたからやのこれまでの出店経験や実績を元に、オーナーに最適な出店タイプを提案してもらえます。

2-3.400件以上あるストック物件から一人ひとりに適した物件を紹介

おたからやは400件以上あるストック物件から、一人ひとりの希望や状況に合う物件を紹介しています。もちろんご自身の所有する物件でも店舗営業は開始できますが、おたからやが蓄積してきたノウハウを元に選ばれた物件であれば、より安心して事業をスタートできるでしょう。

3.おたからやの立地・物件選定は鵜呑みにできない?

おたからやの物件選定サポートについてお伝えしましたが、中には担当者の話を鵜呑みにして被害を受けたという声もあります。まずは、どのような被害の声があるかみていきましょう。

<物件を何ヶ所か紹介されて内見にもいったが、どこも欠点があり悩んでいるところ、本部から電話で強引に契約するようにせまられた。>

<売上や利益が見込めないような地域・立地への出店を、さも儲かるかのように勧められた。>

立地・物件選定の被害の声として、上記のようなものが挙げられます。物件選びはビジネスの成功を左右すると言っても過言ではない重要な要素です。そのため、なかなか決めきれずに迷ってしまうこともあるでしょう。また、儲かると勧められればそれを信じてすぐに契約しようとするのも無理はありません。しかし、これらの被害の声に共通するのは、全てフランチャイズ本部に任せっきりになっているという点です。

例えば、ご自身で出店地域について詳しく調査し、立地・物件に関する譲れないポイントを明確にしていれば、それらを満たした物件を紹介してもらえるでしょう。そうすれば、何件も内見せずとも適した物件は見つかるはずです。無駄な労力や時間を費やさないため、本部にとってもオーナーにとってもメリットとなります。

いくら立地・物件選定サポートが充実していたとしても、あくまでサポートとして活用することをおすすめします。まずはご自身で出店地域や立地・物件の選ぶポイントを理解し、最終的にはご自身で判断できるよう知識をつけておくことが重要です。このような事前調査は、今後のビジネスにおいても役立つでしょう。

4.おたからやの立地・物件選定は参考になる?

おたからやの立地・物件選定サポートに関する被害の声をご紹介しましたが、それ以上に成功した事例も多数存在します。実際にどのような成功事例があるのかみていきましょう。

オーナー①
ここの物件は本部の物件チームの方が見つけて下さったんです。自宅から近いとこが良いとお願いしたら2〜3日でここを探してきてくださいました。まさか、自宅から徒歩1分と近くて、駅直結の商業施設に入れると思わなくて大感謝ですね。

オーナー②
せっかく店舗を出すなら大阪の中心地に出したいと話をしたら、本部の物件チームが今の場所を探してきてくれました。もともとここはBarで周りも飲食店ばかり。他業種が入るのは難しかったのだけれど「おたからや」物件チームの力で出店できました。

オーナー③
この店舗は本部からご紹介いただいて出店しました。当初、ここでの出店は不安でした。本当にのどかな場所です。自分だったら絶対に選ばなかったですし一度無理じゃないかと思ってお断りしました。それでも本部の方が「とてもいい物件です!」と話をしてくれて、店舗で働いてもらう社員の条件も整ったので一回トライしてみようと思い、出店しました。ですので、まったく予想していなかったのですが、月間売上4,000万円強。まさかこんなに売上が立つとは思ってもみませんでした。本部に紹介いただいた物件で出店してみて本当に良かったです。

オーナー④
現在4店舗目の開業準備をしていますけど、一番大事で大変な物件選びも、本部の物件探索チームの方が人口などの数字をもとにして、買取店に合った物件を探してきてくれるから助かっています。自分で探そうと思ったら大変ですよ。しかも持ち物件でも買取店に合うか調査してくれる至れり尽くせりです。

このように、おたからやの立地・物件選定サポートで大きな利益を出しているオーナーも多くいます。出店地域やオーナーの希望・状況はそれぞれ異なりますが、おたからやの専任スタッフが一人ひとりにあった物件を紹介してくれているのでしょう。豊富な経験や出店ノウハウを活用しながら店舗を紹介してくれるので、おたからやでのフランチャイズ契約を検討している方はぜひ活用してみてください。

ただし、事前にご自身での調査は必ず行い、不明点や不安点を洗い出した上でサポートを受けるのがおすすめです。そうすれば効率よく物件を探すことができ、オーナーにとって最適な物件を見つけられるでしょう。

5.まとめ

おたからやの立地・物件選定は、買取業界NO.1の出店ノウハウを活かしたサポートです。そのため、ビジネスが成功しやすい物件を紹介してもらえるでしょう。ただし、他のフランチャイズ契約にも言えることですが、出店地域や立地・物件に関する事前調査は必ずご自身でも行うことが重要です。いくらサポートがあっても開業するのはご自身で、責任は全てオーナーにあります。だからこそ、自分で調べて不明点や不安な点を洗い出し、絶対に譲れない条件を挙げながら本部に相談するのがおすすめです。そうすれば、オーナーにとって最適な物件を見つけやすくなり、被害の声として挙がっているような状況を回避することができるでしょう。

今回の記事で挙げたフランチャイズ店舗の立地・物件選びのポイントを押さえながら、おたからやのサポートを上手に活用してください。